Down Payment Assistance Program

Assistance is available for homebuyers purchasing throughout the City of Tucson and Pima County, excluding Tribal lands.

Down Payment Assistance Loan Criteria

Assistance may be up to 20% of the contract sale price and is determined based on affordability and household need
No monthly payments required
If home purchased is sold or transferred during the period of affordability, down payment assistance principal amount loaned must be paid

Homebuyer Eligibility Criteria

The following table is established by HUD Area Median Income (AMI) limits of 80% and must be met for the family sizes below.

Family Size	Income Limit	Family Size	Income Limit
1	$50,000	5	$77,150
2	$57,150	6	$82,850
3	$64,300	7	$88,550
4	$71,400	8	$94,250

Homebuyer Must:

Agree to occupy the property as principal residence during affordability period, depending on the amount of assistance
Complete HUD certified Homebuyer Counseling at a participating agency prior to home purchase contract
Qualify for a mortgage loan that meets established program standards; no adjustable rate mortgages (ARM) are permitted; mortgage terms must be reviewed and approved by the housing counselor at one of the participating agencies listed
Contribute a minimum of $1,000 of their own funds (documented and verified) towards the home with cost of inspection included
Have the equivalent of three month’s mortgage payments in reserves on deposit at a bank
Meet debt to income requirements: have a maximum housing debt/income ratio of 35%. Total debt to income ratio must not exceed 45%, any exception to these ratio must be approved by the City/County

Property Eligibility Criteria

Prior to approval of home purchase contact, properties must be approved by the City/County for compliance with federal environment standards
Homes purchased must be inspected by a program, approved home inspector, that is state certified and must meet HUD’s minimum housing quality standards.
Home inspection and the purchase of a home warranty may be used towards the buyer’s contribution requirement
Purchase of home warranty is required
Homes constructed prior to 1978, must get inspected for paint and lead conditions
Maximum purchase price for existing homes (subject to change), is $333,925, new constructed homes $389,491.

Printable Materials

Down Payment Assistance Fact Sheet(PDF, 216KB)

Programa Asistencia de Enganche

La asistencia está disponible para compradores de vivienda por primera vez en toda la ciudad de Tucson y el condado de Pima, excluyendo las tierras tribales.

Criterios de Préstamos para Asistencia de Enganche

La asistencia puede ser de hasta el 20% del precio de venta del contrato y se determina en función de la asequibilidad
No se requieren pagos mensuales
Si la casa comprada se vende o transferidos durante el período de asequibilidad, se adueda el monto principal de DPA

Criterios de Elegibilidad para Compradores de Vivienda

Personas	Límite de Ingresos	Personas	Límite de Ingresos
1	$50,000	5	$77,150
2	$57,150	6	$82,850
3	$64,300	7	$88,550
4	$71,400	8	$94,250

Compradores de vivienda deben:

Estar de acuerdo en ocupar la propiedad como su residencia principal durante el período de asequibilidad (5 años)
Completar consejería para compradores de vivienda certificada por HUD en una de las agencias participantes antes de la ejecución del contrato de compra de vivienda
Calificar para un préstamo hipotecario que cumple con los estándares establecidas para el programa; no se permiten hipotecas de tarifa ajustable (ARM); términos de la hipoteca deben ser revisados y aprobados por el consejero(a) de vivienda en una las de agencias
Contribuir con un mínimo de $1,000 de sus propios fondos (documentados y verificados) hacia la casa con el costo de la inspección incluido
Tener el equivalente de tres meses de pagos de hipoteca en reserva sobre depósito en un banco
Maxima deuda de vivienda no debe exceder del 35%; el máximo endeudamiento total no debe exceder del 45%. Cualiquer excepción a las proporciones debe ser aprobado por ciudad/condado.

Criterios de Elegibilidad de Propiedad

Antes de la aprobación del contrato de compra de vivienda, las propiedades deben ser aprobados por el Condado/Ciudad para la conformidad de estándares ambientales federales
Viviendas adquiridos deben ser inspeccionados por un inspector de vivienda aprobabdo por el programa y debe cumplir con los estándares mínimos de calidad de vivienda de HUD
Compañías de inspección de viviendas que son certificados por el estado.
La inspección de la vivienda y la compra de una garantía de la vivienda se pueden utilizar para cumplir con el requisito de contribución del comprador
Se requiere compra de garantía de vivienda
Viviendas construidas antes de 1978, deben ser inspeccionados para pintura defectuosa y condiciones de plomo
Precio máximo de viviendas existentes es $333,925; precio máximo de viviendas nuevas construidas $389,491 (sujetas a cambios)

Materiales imprimibles

Hoja de datos de asistencia para el pago inicial(PDF, 249KB)

Agencias asociadas

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